拆除

拆除建筑物可能需要许可或“事先批准”；这取决于许多因素，包括建筑物的类型和大小以及其所在位置。

您应该向当地的规划机构征求建议，以找出在任何工作开始之前，要避免采取法律行动的风险，以了解您要拆除的拆除所需的内容。

例如，有关某些情况需要在拆除之前需要特定权限的某些情况的摘要，请参见下文。

您也建议您审查有关拆除同意书的全面官方政府指导，并在gov.uk上获得许可时 ¹。

• 保护区- 保护区域内的任何拆除。请参阅gov.uk上的完整详细信息 ²。
• 列出的建筑物和预定的古代古迹- 这些由不同的立法涵盖，将需要不同类型的应用程序。
• 酒吧或其他饮酒场所- 拆除酒吧或其他饮酒场所（包括供应扩大的食品供应的酒吧或其他饮酒场所）需要进行全面计划许可的申请。
• 音乐厅，剧院和现场音乐表演场所- 需要进行全面计划许可的申请，以拆除用作音乐厅，剧院或现场音乐表演场所的建筑物。
• 不安全/不居住的建筑物- 需要申请全面计划许可的申请，以拆除任何被赋予不安全或以其他方式居住的建筑物，通过对建筑物所在土地上有兴趣的任何人的行动或不采取行动，以确保安全性或确保安全性或通过维修工作或提供临时支持的工作。
• 户外雕像，纪念馆和古迹- 任何拆除户外雕像，纪念馆和纪念碑的拆除都将受到进一步的限制，除非符合某些标准，否则可能需要计划许可。请参阅gov.uk上的完整详细信息 ³。

此外，允许的发展权不适用于拆除的位置：

• 在申请上授予或被视为被授予的重新开发的规划许可的土地上
• 要求或允许由任何其他制定法进行
• 必须根据相关义务进行。

最后，您还应该注意，当允许拆除时，即使在原始建筑物遭受火灾或风暴损害的情况下，您也不会自动遵循计划许可以建造任何替换结构或更改现场的使用。

阅读有关允许发展规则的更多信息。

您也可以始终联系您的本地规划局以获取进一步的建议。使用我们的地方当局搜索工具找到他们的联系方式。

找到您的地方规划局^{（（//www.tretesonline.com/find-your-local-planning-authority）}

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1. https://www.gov.uk/guidance/when-is-permission-required#do-i-need-to-apply-for-planning-permission-to-demolish-a-building-or-structure
2. https://www.gov.uk/guidance/when-is-permission-required#demolition-in-in-a-a-conservation-Area
3. https://www.gov.uk/guidance/when-is-permission-required#para125